LDA का ‘घाटे का सौदा’: 2003 का प्लॉट छोड़ो…20 गुना महंगा फ्लैट लो! 22 साल का ब्याज भी कम, रामनगर कॉलोनी के 80 आवंटियों ने कहा…

लखनऊ, लोकजनता: लखनऊ विकास प्राधिकरण 2003 में राम नगर कॉलोनी, ऐशबाग में आवंटित 80 भूखंडों को बाहरी लोगों से मुक्त नहीं करा सका, लेकिन जब कार्रवाई का दबाव बना तो आवंटियों को भूखंडों के बदले फ्लैट देने की पेशकश की गई। फ्लैटों की मौजूदा कीमत सुनकर आवंटी घाटे का हवाला देकर सौदा मानने को तैयार नहीं हुए और अपनी बचत से खरीदे गए प्लॉट ही वापस लेने को कहा।

प्राधिकरण ने वर्ष 2003 में राम नगर कॉलोनी में 900 और 1200 वर्ग फीट के 80 भूखंड बेचे थे। इसके बाद वर्ष 2006 में आवंटियों ने भूखंडों की रजिस्ट्री कराई। यहां भू-माफियाओं ने अवैध रूप से प्लॉट बेचकर बाहरी लोगों को बसा दिया। काफी शिकायतों और कोशिशों के बाद भी इन्हें हटाया नहीं जा सका। सत्ता पक्ष के दबाव में अधिकारी भी बेबस नजर आए और बिना कोई कार्रवाई किए मामले को रफा-दफा कर समाधान निकालने की कोशिश की। ऐसे में वर्ष 2020-21 में सभी आवंटियों को प्लॉट के बदले फ्लैट देने का प्रस्ताव रखा गया। लेकिन, फ्लैट्स की मौजूदा कीमत तय की गई थी. जो साल 2003 में खरीदे गए प्लॉटों से 20 गुना ज्यादा था. यानी एक आवंटी को प्लॉट खरीदने के बाद भी 50 लाख रुपये तक ज्यादा चुकाने पड़े. यह रकम 22 साल से अटके रुपये पर ब्याज से कई गुना ज्यादा है. इस कारण फ्लैट के ऑफर पर कोई राजी नहीं हुआ.

तो ज्यादा पैसे क्यों और कहां दें?

वर्ष 2003 में आवंटित भूखंडों की कीमत और वर्तमान में फ्लैटों की कीमत में काफी अंतर है। 22 साल पहले लोगों ने अपनी बचत लगाकर कम कीमत पर प्लॉट खरीदे थे। आज कौन फ्लैट खरीदने या उससे अधिक रकम चुकाने में सक्षम नहीं है। आवंटियों का कहना है कि वे फ्लैट के बजाय इससे कम कीमत में अपने प्लॉट पर छोटा सा घर बनाना पसंद करेंगे। उनके भूखंडों को कब्जा मुक्त कराकर उन्हें दिया जाए।

मुकदमा वापस ले लिया गया, फिर भी कोई कार्रवाई नहीं हुई

मिलीभगत से भूखंडों पर कब्जा करने वाले बाहरी लोगों पर कोई कार्रवाई नहीं की गई। जबकि जांच पर जांच और कमेटियां बनती रहीं। लेकिन, नतीजा नहीं निकला. ऐसे में जब कोई सुनवाई नहीं हुई तो आवंटी वर्ष 2012 में हाईकोर्ट गए और एलडीए को कार्रवाई के आदेश दिए गए, फिर भी जिम्मेदारों ने आदेश का पालन नहीं किया बल्कि अवमानना ​​के मामले में सक्रिय हो गए। कॉलोनी में मुनादी कराकर बाहरी लोगों को तीन दिन के अंदर जमीन खाली करने की चेतावनी दी गई, लेकिन उन पर कोई असर नहीं हुआ। तय समय पर टीम पुलिस बल के साथ कार्रवाई के लिए निकली, लेकिन पर्याप्त बल नहीं होने के कारण विरोध और पथराव के कारण उन्हें वापस लौटना पड़ा. इसी बीच दूसरा पक्ष भी कोर्ट चला गया. इससे मामला और उलझ गया. जब एलडीए ने कार्रवाई के लिए कोर्ट का हवाला दिया तो आवंटियों ने केस वापस ले लिया।